Banco de Espanha propõe índice alternativo à Euribor para crédito à habitação

O Banco de Espanha pôs em consulta pública um novo índice de
referência para o crédito à habitação, a cinco anos, que substitua a
indexação destes contratos à Euribor e considerado mais estável em
tempos de crise.
O Banco de Espanha pôs hoje em consulta pública um novo índice de
referência para o crédito à habitação, a cinco anos, que substitua a
indexação destes contratos à Euribor e considerado mais estável em
tempos de crise.

Este índice, conhecido pela sigla IRS (Interest Rate Swap), reflecte o
preço do dinheiro para um período mais longo do que as tradicionais
taxas da Euribor. Em Espanha, de acordo com a notícia da Efe, a taxa
Euribor a um ano é a mais usada nos contratos do crédito à habitação.
Em Portugal, a Euribor a seis meses é o principal indexante.

Segundo o Banco de Espanha, esta nova referência irá ajudar aqueles
que preferem contratar uma hipoteca com taxa fixa de modo a dar mais
estabilidade às prestações mensais. Para o banco também é uma
vantagem, permitindo-lhe antecipar com mais segurança os rendimentos.

Como desvantagem, está o facto de este ser um índice de longo prazo
(cinco anos), pelo que significa que deverá estar normalmente acima
das taxas Euribor. Logo, implica prestações mais caras.

Este projecto do Banco de Espanha está em consulta pública até 9 de Maio.