Um dos objectivos mais ambiciosos do triunvirato CE-BC-FMI é sem
dúvida o relançamento do mercado de arrendamento. Sucede que esse
relançamento não é efectuado através de uma discriminação positiva
desta forma contratual, mas através do aumento de impostos sobre a
detenção de casa própria (IMI e redução das deduções fiscais).
Ainda assim, temos algumas medidas estruturais que poderão dar alguma
dimensão ao mercado de arrendamento habitacional em Portugal. A
principal estará relacionada com a facilitação de despejos em caso de
incumprimento contratual. No caso das rendas antigas haverá uma
pressão para a sua actualização no futuro. Sem prejuízo de todas estas
medida, o principal impulsionador deste mercado será mesmo a
contracção do crédito à habitação por parte das instituições
bancárias.
A questão de um milhão de dolares que se coloca presentemente é qual
será o impacto das medidas da troika nos preços das rendas. Serão
suficientes para as reduzir a um nível competitivo com o actual custo
dos empréstimos bancários?
Sem comentários:
Enviar um comentário